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lunes, 06 de septiembre de 2010 |  |
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 05/03/2010 - Polos TI |
) El Distrito Tecnológico, paso a pasoPara fin de año se estiman que serán 50 las empresas radicadas en el Distrito tecnológico de Buenos Aires. Según un informe inmobiliario, el impacto de los puestos de trabajo que genere modificarán la fisonomía de la zona, que crece a un ritmo de cuatro nuevas empresas por mes y más de 450 profesionales TICs empleados. Si las estimaciones previas se cumplen, el Distrito Tecnológico que se comenzó a levantar en la Ciudad de Buenos Aires pasará de 22 a 50 empresas radicadas. El impacto socio económico que habrá en la zona es más que significativo. A tal punto que la firma inmobiliaria L.J.Ramos elaboró un detallado informe sobre el impacto que provocará en la zona de influencia, que abarca el barrio de Parque Patricios, incluyendo un sector de Boedo y Nueva Pompeya. Basado en algunos datos de la CESSI e l relevamiento pone en contexto que el 80 por ciento de las casi 1.600 firmas de software y servicios informáticos que existen en el país están instaladas en la Ciudad de Buenos Aires), la mitad de las cuales son exportadoras. Entre otros detalles inmobiliarios, el informe detalla que en una zona donde viven 40.000 personas, las 22 empresas pioneras del Distrito instaladas hasta diciembre de 2009 ya atrajeron 2.800 empleados. La cifra sirve para imaginar qué ocurrirá cuando las demás firmas que se vayan radicando lleguen, en pocos años, a completar el total de los 30.000 puestos de trabajo que se espera alcanzar, con remuneraciones que superan el promedio general del mercado laboral criollo, y que tienen una base de unos u$s1.200/mes, aproximadamente. Según lso cálculos de L.J Ramos, esa cantidad de empleos supone una demanda de 300.000 m2 de oficinas. Estos nuevos trabajadores y sus empresas demandarán, crecientemente, la creación o adaptación de locales para diferentes rubros (gastronomía, indumentaria, librerías). Y resalta que “en general, aunque hay desarrollos en danza, la oferta de oficinas que aparece es prácticamente nula”. Las previsiones dan cuenta que, en el transcurso de todo 2010, las compañías radicadas llegarán a 50, lo que significará un total de 9.000 empleos. Una migración importante hacia allí será la que impulse el Banco de la Ciudad, que ya decidió la mudanza de su casa central. Por sí solo agregará 4.000 empleados al barrio, en una sede de 26.000 m2, frente al parque. Si se hace un cálculo a partir de la puesta en marcha del DT desde la Reglamentación de la ley (julio 2009), hasta Enero 2010, los niveles de ocupación alcanzados representarían un ritmo de 3,7 nuevas empresas por mes; la incorporación de 459 profesionales TICs; y la puesta en actividad de 5.238 m2 cada 30 días. De ahí en más, de cumplirse el crecimiento previsto por el GCBA, el ritmo de nuevos empleos llegaría a 530 mensuales en 2010. De las 200 hectáreas que abarca el Distrito, con 40 hectáreas de espacios verdes, un 80% corresponde a Parque Patricios y el restante 20% se reparte, en partes iguales, entre los barrios de Boedo y Nueva Pompeya. Estos 3,8 km2 representan una superficie similar a la del proyecto @22 de Barcelona; un caso que, por su concepción, se tomó como un ejemplo a imitar, y que físicamente muestra puntos en común con el de El estudio también le dedica un párrafo especial al objetivo de convertir a Buenos Aires en la Capital Latinoamericana de la Tecnología. “Es un objetivo ambicioso, si se tiene en cuenta todo lo que avanzó Brasil en la materia, y lo que hace para seguir creciendo: un índice inapelable lo dan los 400 centros de incubación de empresas TICs que existen en su territorio, un factor determinante en el desarrollo del sector. La Argentina cuenta con 22, o sea, un magro 5% respecto a lo que tiene el país vecino”. Además, señala que “Todavía hay una cuenta pendiente con la instalación de universidades o sus filiales, piezas esenciales para planes de éste tipo”. No obstante, sostiene que si el desarrollo del Distrito tecnológico se da como lo repvé el Gobierno de la Ciudad, la zona podrá compararse con cualquier otro barrio, y por qué no, a mediano plazo “transformarse en el corazón de la Ciudad del Conocimiento”. |
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